Préstamos para la Vivienda
Primera Vivienda
Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.
| Primera Vivienda de Primer rango | Primera Vivienda de Segundo rango |
| Tasa de interés anual 8,4% | Tasa de interés anual 10,3% |
| Monto mínimo 100.000.000 | Monto mínimo 100.000.000 |
| Monto máximo 419.746.350 | Monto máximo 727.560.340 |
| Garantía Hipotecaria o Fiduciaria | Garantía Hipotecaria o Fiduciaria |
| Plazo máximo 20 años | Plazo máximo 20 años |
| Ingresos 2 a 4 Salarios Mín. Fijos | Ingresos 4 a 7 Salarios Mín. Fijos |
| Antigüedad Asalariados 3 años | Antigüedad Asalariados 3 años |
| Antigüedad Profesionales Indep. 3 años | Antigüedad Profesionales Indep. 3 años |
| Antigüedad Comerciantes 5 años | Antigüedad Comerciantes 5 años |
Condiciones Generales
- Titular del crédito y cónyuge no deben poseer inmueble edificado a su nombre
- Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
- La vivienda a adquirir debe ser habitable
- Inmueble libre de gravamen e impuestos al día
Mi Casa
Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.
| Tasa de interés anual | 11,3% |
| Monto mínimo | 100.000.000 |
| Monto máximo | 1.500.000.000 |
| Garantía | Hipotecaria o Fiduciaria |
| Plazo máximo | 20 años |
| Ingresos asalariados | 4 salarios mínimos fijos |
| Ingresos Profesionales Indep. | Facturación mens. de G. 15.000.000 |
| Ingresos Comerciantes | Facturación mens. de G. 50.000.000 |
| Antigüedad Asalariados | 3 años |
| Antigüedad Profesionales Indep. | 3 años |
| Antigüedad Comerciantes | 5 años |
Condiciones Generales
- Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
- Inmueble libre de gravamen e impuestos al día
Mi Casa a Sola Firma o Codeudoría
Destino: Compra de vivienda terminada, construcción (proyecto nuevo en inmueble propio sin edificación), compra de terreno y construcción de vivienda, ampliación/refacción/terminación.
| Tasa de interés anual hasta 7 años de plazo | 13,9% |
| Monto mínimo | 50.000.000 |
| Monto máximo | 150.000.000 |
| Garantía | A sola firma o Codeudoría |
| Ingresos asalariados | 4 salarios mínimos fijos |
| Ingresos Profesionales Indep. | Facturación mens. de G. 15.000.000 |
| Ingresos Comerciantes | Facturación mens. de G. 50.000.000 |
| Antigüedad Asalariados | 3 años |
| Antigüedad Profesionales Indep. | 3 años |
| Antigüedad Comerciantes | 5 años |
Condiciones Generales
- Cuota: no debe superar el 40% de los ingresos
Requisitos Generales Profesionales Asalariados / Independientes
| Documentos Personales Asalariados | • Copia de cédula |
| • Factura de Servicios básicos lugar de residencia | |
| • Extractos bancarios últimos 3 meses | |
| • Cédula verde de vehículo | |
| • Certificado de trabajo actualizado | |
| • Liquidaciones de salario 3 últimos | |
| • Boletas de IPS | |
| • Contrato de alquiler (vivienda) |
| Documentos Profesionales Independientes/ Comerciantes | • IVA 12 últimos meses // Impuesto a la renta 3 últimos años |
| • Contrato de prestación de servicios | |
| • Balance 3 últimos años (IRP/IRPC/IRACIS) | |
| • Constancia de RUC | |
| • Patente municipal vigente | |
| • Detalle de deudas a cobrar y pagar | |
| • Flujo de caja | |
| • Certificado de Cumplimiento Tributario • Contrato de alquiler (local comercial) | |
| • Contrato con emblema o marca representada | |
| • Fotos local comercial |
Requisitos Generales Inmuebles
| Documentos del inmueble a adquirir o construir | • Carta Oferta del inmueble a adquirir |
| • Ubicación del inmueble a adquirir | |
| • Presupuesto, Cronograma de obras, Plano | |
| • Fotos de la vivienda (real o referencial) | |
| • Título de propiedad vivienda a dejar en garantía | |
| • Boleta de pago de impuesto año en curso | |
| • Tasación del inmueble |
Hacemos realidad tu hogar
En 2024, ayudamos a construir múltiples hogares en todo el país. Con nuestros préstamos para la vivienda, vos también podés hacer realidad el hogar de tus sueños.
Te acompañamos en cada paso para que tu proyecto sea un éxito. ¿Estás listo para empezar? Contactanos y da el primer paso hacia tu vivienda propia.